あけましておめでとうございます。
昨年に引き続き資産を増やすべく様々なことにチャレンジして、小金持ちを目指していきたいと思っております。誰かが勝てば誰かが負ける訳ではないので、多くの人が小金持ちになれるチャンスがあります。それを信じて今年も頑張っていきます。どうぞよろしくお願いします。
昨年はバタバタと思いつくままブログ記事を作成してまいりましたが、ここで一旦全体像を確認したいと思います。基本的には４っつの項目で資産を増やしていきます。
貯める
すでに皆さんは何かしらで収入があると思います。その収入の中で生活して少しでも多く貯蓄をしなければなりません。最初にすることは節約です。
節約といってもこまめに電気を消すとか小さいところではなく、なるべくインパクトのある節約を実施しましょう。要するに無駄に払っている支出を減らすところから始めましょう。
皆さんは家計簿をつけているでしょうか？ 収入と支出を把握するには家計簿は必須です。
最初は大まかでも構いません。毎月の給料が何にどのくらい使われていることを把握しましょう。
家賃・光熱費・通信費・車・保険・税金・何かのサブスク 等を見直して支出を減らしていきましょう。
毎月かかる費用ですので少しでも支出を減らせば年単位で大きな節約になります。
稼ぐ
無駄な支出を見直したら貯蓄が少し増えたと思います。
しかし、一般的な会社員ですとこれだけでは足りません。 支出をを最適化したら次のステップ収入を増やします。
今より収入を増やすとなると、今の会社で昇進する・転職する・副業をする・ギャンブルや宝くじで一発当てる。等ありますが、最後の項目は冗談ですが、自分が選ばれし強運の持ち主だと思っている方が居れば宝くじで生活しても構いません。
まじめな話に戻すと、昇進は時間がかかりすぎます。毎年昇進して毎年給料がうなぎ上りで増えていくなんて日本の会社では聞いたことがありません。ただ、自分に投資してスキルを身につけ、手当や昇進を目指すのも長い目で見ればありです。
手っ取り早く収入が上がるのは転職です。もちろん収入は上がるけど今の会社よりブラック企業だったとか、同僚とそりが合わないなど、転職してみないとわからないこともあるのでリスクはあります。
副業はアルバイトとかの事ではありません。自分の趣味やスキルを活かす副業がベストです。
とはいえ多くの人が自分が何をできるかはわからないと思います。例えば情報発信がすきなら、
SNSでYoutubeやアフィリエイトブログ
何か作ることはできるならハンドメイドで商品を出品する
買い物が好きなら、安く仕入れて高く売るせどり
動画編集や文章作成が好きな方もそれなりに需要はあります。
多分最初のうちは稼げません。月１万円を目指し、月５万円とステップアップしていって、そのうち会社給料を追い越し、事業にしていくこれがFIREにつながっていきます。
まずはどの分野で稼いでいくかを検討してみましょう。何なら片っ端から試して自分に合うものを探してもいいかもしれません。 最初はきついですが挫折せずに続けられるかがポイントです。
増やす
ここで初めて資産運用が出てきます。
節約して貯めて、副業で多少収入も上げて、いよいよ増やしていきます。 増やすには元手が多くないと効果がありません。しかし、必ず生活防衛資金は残しておきましょう。余剰資金で投資をしないとせっかく育っている途中で刈り取って、また一からになったらすごろくの振り出しに戻ると同じ意味になります。
さて増やすといっても、株・債券・不動産・預金 等様々な商品があふれかえっています。
株は過去の記事を見ていただければいいと思います。
債券は国債や社債のことで銀行の定期預金みたいな感じです。しかし、銀行より利回りはぜんぜん良いです。
不動産は増やす中でも早く資産が増えていく方です。なぜならレバレッジか効くからです。投資の中で銀行がお金を貸してくれるのは不動産だけです。最近は融資が降りにくいようですが、数千万円の融資でローン返済しながら家賃収入を得る。 家賃収入だけで暮らせていけたら夢のようですね。
ここでは物件選びがポイントになります。 少子高齢化で人気のないアパート・マンションは空室になります。駅近やエリアなど武器が無いと戦えません。 素人が物件の目利きをするのはかなり難しいです。そこに付け込んだ不動産会社もいるので、よほどの注意が必要です。
日本人が大好きな銀行預金はご存じのように利子が低くて、だた預けているだけにしかなりません。
国が勧めるように投資に回した方がよっぽどましです。
投資には罠がたくさん仕掛けられています。高額セミナーやら詐欺やら。
都合のいい話はありません。コツコツ増やすことが当たり前です。
債券は利回りが低いですが、確実性があります。株は経費率の低いインデックス投資が割合安定しています。それでも利回り数パーセントです。不動産は利回り１０％超えるものもありますが、修繕が必要とか何か但し書きがあったりします。
利回りの相場を知ることは非常に大切です。
相場の利回りを逸脱している商品は疑ってかかってください。
貯める・稼ぐと頑張ってきたことが水の泡になってしまいます。
私が嫌いな言葉で「今日決めればこの値段にします」「今決めればこの値段でやります」というのがあります。別に詐欺とかではなく車のディーラーとかでも良く使われる営業さんの言葉です。よく考えて納得してから契約・購入したいので、後日値段が上がってしまうのはしょうがないですね。とその場では購入しません。結局後日も同じ言葉を言ってきますけど。
話は逸れてしまいましたが、自分のお金を納得して使うことは大事です。
ここは大事なのでもう一回書きます。
良い話は１００％ありません。 相場観を知りましょう。 とはいえこの手の営業さんもプロです。考える時間を与えないなど自分の有利な方向へ持っていきます。 必ず自分で調べるか、信頼できる人に聞く、今日とか今とか言われても考える時間を与えないならはっきり断りましょう。
小金持ちになる道のりは険しいです。焦る必要はありません。少しずつまええ進めばいいのです。
2023年も何が起こるかわかりませんが、一歩ずつ前へ進みましょう！
